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公寓式住宅是什么意思 公寓性質(zhì)的住宅是什么意思

2021-08-25

 

公寓性質(zhì)的住宅公寓式住宅,指的是類似公寓形式的住宅,結(jié)合了公寓和普通住宅兩者的特點(diǎn)。這類住宅一般建造在商住綜合用地或者商業(yè)用地上。和普通住宅相比,公寓住宅的采光通風(fēng)情況沒有那么好、很難做到南北通透,房子的面積也相對(duì)較少,因此公寓式住宅的總價(jià)會(huì)相對(duì)更低,比較適合居住過度者等等。

 

公寓式住宅是什么意思 公寓性質(zhì)的住宅是什么意思

 

公寓性質(zhì)的住宅一般建在大城市,而且是比較繁華的街道,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等等,供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

 

需要注意的是,公寓性質(zhì)的住宅由于是建造在商住綜合用地或者商業(yè)用地上,而不是建造在居住用地上,所以是不能落戶或者讓小孩就近上學(xué)的。

 

集戶型小、總價(jià)低、投資回報(bào)率高、配套設(shè)施完善等特點(diǎn)于一身的公寓式住宅受到購房者的追捧。所以購買公寓性質(zhì)的住宅只能用來作為投資做出租用,而公寓一般只有40~50年的土地使用權(quán)限。

 

與公寓式住宅相關(guān)的房地產(chǎn)還有住宅式公寓、商務(wù)公寓酒店式公寓、服務(wù)式公寓等。有興趣可做了解做下對(duì)比。

 

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