商鋪是一種非常典型的商業(yè)地產(chǎn)形式，但對于商業(yè)網(wǎng)點可能不少人不知其意，下面來看看什么是商業(yè)網(wǎng)點？商業(yè)網(wǎng)點和商鋪的區(qū)別在哪里？
什么是商業(yè)網(wǎng)點
商業(yè)網(wǎng)點是指設(shè)置在住宅建筑的首層或二層，每個分隔單元建筑面積不大于300㎡的小型商業(yè)營業(yè)性用房，包括零售商店、商品交易市場、舊貨市場、汽車交易市場、物流基地、餐飲店及其他生活服務(wù)業(yè)設(shè)施等。
商業(yè)網(wǎng)點特點
1、根據(jù)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通，為生產(chǎn)經(jīng)營和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營場所。比如百貨店、副食店、糧店、飲用水店等。
2、商業(yè)網(wǎng)點具有在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一經(jīng)營或統(tǒng)一管理的綜合性商業(yè)經(jīng)營場所。一般很多大品牌都會在大城市設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點，比如小米線下實體店、京東線下實體店、華為體驗店等都屬于商業(yè)網(wǎng)點。
哪些屬于商業(yè)網(wǎng)點
百貨店、副食店、糧店、飲用水店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店、洗衣店、藥店、洗車店、餐飲店等營業(yè)性用房都屬于商業(yè)網(wǎng)點。
根據(jù)人口密度的不同，商業(yè)網(wǎng)點的表現(xiàn)形式也各有不同。
1、在人口密度低的地區(qū)，一般會設(shè)置流動服務(wù)的商業(yè)網(wǎng)點，比如大篷車、貨郎擔(dān)等。
2、在人口密集、交通發(fā)達(dá)的地區(qū)，一般會設(shè)置相應(yīng)規(guī)模的固定商業(yè)網(wǎng)點，比如商業(yè)街、商業(yè)小區(qū)等。
3、隨著電子計算機等新技術(shù)的應(yīng)用，線上商業(yè)網(wǎng)點也應(yīng)運而生，比如網(wǎng)上購物、自動售貨機等。
什么是商鋪
商鋪是指專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，面積大小不限，一樓樓上都可以，比如一些大型商場中1~5層全都是商鋪。
哪些屬于商鋪
基本上所有的門面、店鋪、門店、店面、攤位等都可以統(tǒng)一叫做商鋪。
廣義上包括了零售商業(yè)、娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)、盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室、銀行、證券等經(jīng)營交易場所。
按照商鋪的開發(fā)形式，又被分為商業(yè)街商鋪，市場類商鋪，社區(qū)商鋪，建筑底商商鋪，百貨商場、購物中心商鋪，商務(wù)樓、寫字樓商鋪，交通設(shè)施商鋪等。
綜上所述，商鋪的含義要大于商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)網(wǎng)點是屬于商鋪的其中一種房地產(chǎn)形式。
