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商鋪的印花稅稅率是多少

2021-10-21

 

商鋪不管是在買賣交易還是出租時,都需要繳納一定的印花稅,那具體的商鋪印花稅稅率是多少呢?

 

商鋪的印花稅稅率是多少

 

商鋪印花稅的稅率計算方式


商鋪印花稅的稅率有以下兩種計算方式:

第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為0.1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%;

第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書,包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,稅率為每件5元。

 

商鋪的印花稅稅率是多少

 

商鋪買賣交易的印花稅稅率是多少


商鋪買賣交易時,商鋪印花稅的稅率為房價款的0.1%,買賣雙方各交0.05%,另外還需要繳納房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書各5元。當(dāng)然了,商鋪買賣交易中的印花稅只是其中微不足道的稅費的一種,另外還需由購買方繳納的契稅、房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋登記費等各種稅費,及由出售方繳納的房地產(chǎn)交易手續(xù)費、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加稅、土地出讓金、土地出讓金契稅等各種稅費。

 

商鋪出租的印花稅稅率是多少


商鋪出租時,商鋪印花稅稅率的為租金的0.2%,買賣雙方各交0.1%,另外還需繳納包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅等稅費。繳納方為出租人。

 

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