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門面和商鋪投資哪個好 買獨立門面好還是買商鋪好

2021-10-12

 

一般投資門面比投資商鋪要好。

 

為什么?

 

門面和商鋪投資哪個好?首先要搞清楚什么是門面?什么是商鋪?

 

門面一般是指位于街道倆邊或馬路兩邊的一樓商業(yè)用房,具有獨立的大門和鑰匙。簡單來講,就是臨街商鋪。

 

門面和商鋪投資哪個好

 

商鋪的概念就比較廣泛了,不管它臨街還是不臨街,只要能作為商品交易的場所,都被統(tǒng)稱為商鋪,所有的門面、店鋪、鋪面、店面都可以稱作為商鋪。商鋪可能位于一樓,也可能位于二樓、三樓,甚至可以位于商場、購物中心的內部。

 

門面和商鋪投資哪個好

 

下面來對比一下門面和商鋪的優(yōu)劣勢:

 

一、門面的優(yōu)勢:

1、有獨立的產權,一般為40年,住宅一樓的產權甚至能達到70年;2、臨街招牌醒目,吸引客人入店消費,客流量大。3、可以做全業(yè)態(tài)。4、升值空間大。

 

二、商鋪的優(yōu)勢:

投資價格低。

 

三、門面的劣勢:

投資價格高。

 

四、商鋪的劣勢:

1、不一定有獨立的產權。2、如果是樓上的商鋪,那只適合部分業(yè)態(tài)。3、客流量得不到保證,需要引流。

 

綜上所述,投資門面肯定要比投資商鋪要好!

 

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