復(fù)式公寓面積和loft公寓面積計算一樣，在購買時一般是按一層的面積來計算，這時從開發(fā)商處購買的只是層高達(dá)到5m以上的一層公寓，在二次裝修做成兩層的復(fù)式后，這時候的復(fù)式公寓面積一般為第一層面積加上第二層面積*0.5倍來計算。復(fù)式公寓由于層高夠高，雖然可利用的空間大很多，但是開發(fā)商給的價錢一般都會比市場價高一半左右。
還有就是，復(fù)式公寓雖然面積比平層劃算，但卻有點費裝修費。
如果開發(fā)商已經(jīng)把房子做成倆層了，且兩層樓的層高都達(dá)到了2.2m以上，那就會按1.5倍的面積來計算了。
復(fù)式公寓在出租時一般是按第一層面積加上第二層面積的一半來計算，因為第二層有一半的挑空，所以第二層面積只能算一半。
要注意的是，這里的面積都包含了一定的公攤面積在內(nèi)，并不是指實際使用面積哦~
PS：
建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。比如說陽臺、樓梯等包括在建筑面積之內(nèi)。
