工業(yè)廠房（即工廠、工業(yè)區(qū)）所在的土地性質(zhì)一般為工業(yè)用地，全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的工業(yè)用地使用年限為50年。那么使用年限過(guò)了50年后怎么辦？可點(diǎn)擊工業(yè)用地使用年限到期后怎么辦進(jìn)行詳細(xì)了解。
什么是土地使用權(quán)
土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
全國(guó)統(tǒng)一土地使用年限規(guī)定
凡與省市規(guī)劃國(guó)土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的用地，其土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合用地或者其他用地50年。
