當(dāng)前位置: 東莞中志招租網(wǎng) > 地產(chǎn)百科 > 廠房百科

廠房出租消防誰負(fù)責(zé) 消防是房東做還是租賃方做

2021-08-24

 

為了避免廠房著火,防患于未然,廠房消防是國家硬性規(guī)定要做的項(xiàng)目,如果廠房沒有做消防并驗(yàn)收是不能進(jìn)行正常生產(chǎn)的,這個時候很多企業(yè)老板會對廠房出租消防誰負(fù)責(zé)有疑問?下面來一起了解下廠房消防到底是房東做還是租賃方做吧?

 

廠房出租消防誰負(fù)責(zé) 消防是房東做還是租賃方做

 

房東在出租廠房前,是需要到消防大隊(duì)備案原廠房基礎(chǔ)消防驗(yàn)收的,即建筑本身需要消防審核和驗(yàn)收,在出租廠房的時候它的基礎(chǔ)消防程序基本已完成,如果沒有做消防驗(yàn)收是不能給與出租生產(chǎn)的,所以在租賃方在租廠房的時候要注意消防這一塊。最好在租賃廠房時,讓房東給與廠房基礎(chǔ)消防憑證。

 

如果原廠房已經(jīng)做好了消防,但是由于租賃方在使用廠房時,需要在原有廠房的基礎(chǔ)上增加消防設(shè)施,那么這個時候是租賃方來負(fù)責(zé)廠房的消費(fèi)驗(yàn)收工作的。除非在租賃合同中加入廠房消防都由房東來做,否則廠房消防還是由廠房租賃方做。如果不做,就會違反消防法規(guī)定的第58條,是不允許開業(yè)的,到時會遇到很多的麻煩事。

 

舉例說明:

如果原廠房申報的是一間機(jī)加工廠房,但是你最終卻要作為制衣車間用,這時候就需要租賃方去做消防驗(yàn)收,因?yàn)檫@兩種生產(chǎn)性質(zhì)在消防安全方面對于廠房而言要求也不盡相同。

 

還有就是有的企業(yè)生產(chǎn)的是丙類廠房才能生產(chǎn)的產(chǎn)品,但是卻租了一個丁類廠房,消防這塊就達(dá)不到消防部門要求的生產(chǎn)環(huán)境,那也需要企業(yè)自己去花錢做消防設(shè)施的。

 

溫馨提示:租廠房不單單要看價格、地段,消防和環(huán)評也是需要重視的倆個參考點(diǎn)。

 

全國熱線
4008629898
聯(lián)系