當(dāng)前位置: 東莞中志招租網(wǎng) > 地產(chǎn)百科 > 廠房百科

什么是工業(yè)廠房

2021-06-19

 

工業(yè)廠房,指直接用于工業(yè)生產(chǎn)或為工業(yè)生產(chǎn)配套的各種房屋,包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房,如配電房、供水房、排污和設(shè)備物資儲存等配套房屋,都屬于工業(yè)廠房的范疇,或工業(yè)廠房的一部分。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、學(xué)校等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間,還包括其附屬建筑物。

 

什么是工業(yè)廠房

 

工業(yè)廠房分類


一、按產(chǎn)權(quán)證分類:

1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房

2、沒有產(chǎn)權(quán)的廠房。(通常是沒有因土地產(chǎn)權(quán)證而導(dǎo)致,其中又包括已經(jīng)接受違章建設(shè)處罰和沒有接受違章建設(shè)處罰兩種)

 

二、按照廠房的結(jié)構(gòu)和配套分類:

1、廠房結(jié)構(gòu),分別有標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)廠房、框架結(jié)構(gòu)廠房、磚混結(jié)構(gòu)廠房、鋼結(jié)構(gòu)廠房。

2、廠房配套,分有無辦公樓、有無宿舍、有無食堂、有無電梯、有無消防、有無行車、有無配電、有無供水、有無排污等。

 

三、按照產(chǎn)品生產(chǎn)特點,工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

1、一般性生產(chǎn)廠房:正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。

2、爆炸和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房:正常生產(chǎn)電子散熱器或儲存有爆炸和火災(zāi)危險物的廠房。

3、處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

 

工業(yè)廠房特點


工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。

 

1、單層廠房在滿足一定建筑模數(shù)要求的基礎(chǔ)上視工藝需要確定其建筑寬度(跨度)、長度和高度。廠房的跨度B:一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。廠房的長度L:少則幾十米,多則數(shù)百米。廠房的高度H:低的一般5~6m,高的可達(dá)30~40m,甚至更高。廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計中考慮的主要因素。機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑,并且根據(jù)生產(chǎn)的需要,更多的是多跨度單層工業(yè)廠房,即緊挨著平行布置的多跨度廠房,各跨度視需要可相同或不同。

另外,根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運輸?shù)男枰鄶?shù)工業(yè)廠房內(nèi)設(shè)有吊車,其起重量輕的可為3~5t,大的可達(dá)數(shù)百噸(目前機(jī)械行業(yè)單臺吊車起重量最大可達(dá)800t)。因此,工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現(xiàn)。

比如常見的鋼結(jié)構(gòu)就屬于單層廠房。

 

單層鋼結(jié)構(gòu)廠房

 

2、多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè),此類廠房樓層一般不是很高,其照明設(shè)計與常見的科研實驗樓等相似,多采用熒光燈照明方案。

 

標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房設(shè)計規(guī)范


工業(yè)廠房是由獨立一棟建筑物(車間),和獨立一棟建筑物(宿舍),兩棟建筑物之間距離標(biāo)準(zhǔn)是10米,最近不得少于5米,以便消防驗收合格。建筑物的占地面積與建筑面積的比例是1:3。

 

全國熱線
4008629898
聯(lián)系