廠房是指無隔墻的房屋、工廠的房屋(車間),一般用于工業(yè)生產(chǎn)。廠房所在的土地屬于工業(yè)用地。它和住宅、寫字樓、商鋪等相比有著面積大、價格低的特點。
廠房結構分類
1、標準結構
2、排架結構
3、框架結構
4、磚混結構
5、鋼鐵結構
廠房層數(shù)分類
1、單層(一層)
2、兩層
3、多層(二層以上)
4、獨棟(獨門獨院)
廠房功能分類
1、機械加工制造、重工類:一般要求單層,而且對廠房的高度、地面承重有要求,部分行業(yè)要求行車梁,可以裝行車(吊車)。
2、輕紡電子加工類:雙層和多層廠房即可,考慮原料、貨物進出方便,一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。
3、食品化工類:除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求,比如:環(huán)保、消防、排污等。
4、物流倉庫類:用于存儲貨物和源料。
5、靜電廠房。
6、防塵廠房:對生產(chǎn)環(huán)境要求比較高。
7、高配電廠房:一向多用于一些大型功率的機電廠房。
8、科研廠房:一般用于研發(fā)。
9、特種廠房:對于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房。
廠房配套
1、辦公樓;
2、宿舍;
3、食堂;
4、電梯;
5、配電;
6、供水;
7、消防;
8、行車;
9、排污。