新建廠房，或者其他用途建筑物改造成廠房，按照國家規(guī)定，是一定要辦理廠房消防證明的，那么廠房需要具備那些消防條件呢？下面一起來看看。
一、消防給水和消防設施的設置應根據(jù)建筑的用途及其重要性、火災危險性、火災特性和環(huán)境條件等因素綜合確定。
1、城鎮(zhèn)（包括居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)等）應沿可通行消防車的街道設置市政消火栓系統(tǒng)。民用建筑、廠房、倉庫、儲罐（區(qū)）和堆場周圍應設置室外消火栓系統(tǒng)。用于消防救援和消防車?？康奈菝嫔希瑧O置室外消火栓系統(tǒng)。
注：耐火等級不低于二級且建筑體積不大于3000m³的戊類廠房，居住區(qū)人數(shù)不超過500人且建筑層數(shù)不超過兩層的居住區(qū)，可不設置室外消火栓系統(tǒng)。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)和固定消防炮滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)以及下列建筑的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)應設置消防水泵接合器：
①超過5層的公共建筑；
②超過4層的廠房或倉庫；
③其他高層建筑；
④超過2層或建筑面積大于10000m²的地下建筑（室）。
二、下列建筑或場所應設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：
1、建筑占地面積大于300m²的廠房和倉庫；
2、高層公共建筑；
3、建筑高度大于15m或體積大于10000m³的辦公建筑、教學建筑和其他單、多層民用建筑。
三、除去另有規(guī)定和不宜用水保護或滅火的場所外，下列廠房或生產(chǎn)部位應設置自動滅火系統(tǒng)，并宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：
1、不小于50000紗錠的棉紡廠的開包、清花車間，不小于5000錠的麻紡廠的分級、梳麻車間，火柴廠的烤梗、篩選部位；
2、占地面積大于1500m²或總建筑面積大于3000m²的單、多層制鞋、制衣、玩具及電子等類似生產(chǎn)的廠房；
3、占地面積大于1500m²的木器廠房；
4、泡沫塑料廠的預發(fā)、成型、切片、壓花部位；
5、高層乙、丙類廠房；
6、建筑面積大于500m²的地下或半地下丙類廠房。
四、除去另有規(guī)定和不宜用水保護或滅火的倉庫外，下列倉庫應設置自動滅火系統(tǒng)，并宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：
1、每座占地面積大于1000m²的棉、毛、絲、麻、化纖、毛皮及其制品的倉庫；
注：單層占地面積不大于2000m²的棉花庫房，可不設置自動噴水滅火系統(tǒng)。
2、每座占地面積大于600m²的火柴倉庫；
3、郵政建筑內(nèi)建筑面積大于500m²的空郵袋庫；
4、可燃、難燃物品的高架倉庫和高層倉庫；
5、設計溫度高于0℃的高架冷庫，設計溫度高于0℃且每個防火分區(qū)建筑面積大于1500m²的非高架冷庫；
6、總建筑面積大于500m²的可燃物品地下倉庫；
7、每座占地面積大于1500m²或總建筑面積大于3000m²的其他單層或多層丙類物品倉庫。
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五、關于廠房消防需要注意的有：
1、凡新建住宅，在未經(jīng)國家有關部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準出租。
2、消防安全知識應注意配套有關公共消防設施，分類施工建設，防止建設的隨意性和盲目性；消除熟悉誤區(qū)，預防“先天性”火災隱患的形成；按消防技術規(guī)范建設標準廠房，提高園區(qū)的整體防御火災能力；使用中應對消防安全狀況實時監(jiān)控，防止習慣性違章行為造成潛在性的隱患。
3、消防設施的安裝和基本維護是廠房出租方的責任；出租后，承租方有義務保護消防設施不受損害和正常使用；承租人在使用廠房時負有預防火災，消除隱患的職責；如因承租方的過錯導致消防設施毀損和火災發(fā)生，承租方應承擔法律責任；在租賃合同可以約定消防責任，此約定對雙方具有約束力，消防安全在申請時可咨詢行政機關說明。
