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廠房下沉如何解決

2022-05-19

 

廠房地板在出現(xiàn)下沉現(xiàn)象時(shí),本著“安全第一,生產(chǎn)第二”的原則應(yīng)立即通知廠房出租方來處理,也就是讓房東去找具備相關(guān)資質(zhì)的房屋安全鑒定單位來解決這個(gè)問題。

 

廠房下沉如何解決

 

廠房地板出現(xiàn)下沉的原因主要是,對地基處理夯實(shí)不夠、地面的不均勻沉降、地坪打磨施工未做好等等一系列問題都會(huì)導(dǎo)致廠房地板下沉,加之地面設(shè)備重量較大,隨著時(shí)間推移容易造成地面出現(xiàn)不同程度的沉降問題,并且由于沉降不均勻,地板板塊之間出現(xiàn)嚴(yán)重的斷層,使得沉降區(qū)域的大重量的生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生傾斜,影響了設(shè)備的正常運(yùn)行繼而影響生產(chǎn)。

 

廠房下沉如何解決


1、找具備相關(guān)資質(zhì)的房屋安全鑒定單位到現(xiàn)場勘查觀察該廠房基礎(chǔ)下沉的原因,一般來講若廠房存在傾斜或者墻體開裂等情況,大多是原地基受力不均勻的表現(xiàn),房屋安全鑒定單位勘查期間會(huì)收集廠房建筑物原有設(shè)計(jì)圖紙或地質(zhì)勘查報(bào)告等相關(guān)資料以及現(xiàn)場勘查分析墻體裂縫走向、抽芯檢測原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等?!?/span>

 

2、根據(jù)勘查的結(jié)果及相關(guān)檢測數(shù)據(jù)分析地基基礎(chǔ)下沉原因并出具相關(guān)的報(bào)告書及解決建議。

 

3、根據(jù)廠房基礎(chǔ)下沉解決方案尋找具備結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)的加固公司就能解決以上問題,主要通過對既有地基基礎(chǔ)加固處理措施以防止出現(xiàn)廠房地基基礎(chǔ)繼續(xù)下沉及恢復(fù)建筑物正常功能的安全使用。此外,若廠房出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象,還需要進(jìn)行糾傾扶正加固處理。

 

廠房下沉怎么處理


一、如果廠房下沉落差不是很大,可以用研磨機(jī)將其磨平整,加上固化劑,有效強(qiáng)化地面。

 

廠房下沉如何解決

 

二、如果廠房下沉落差很大,建議重新澆筑混凝土,做密封固化地坪。這樣的話就需要工廠停工停產(chǎn)了~具體處理方式如下:

 

1、鑿除所有開裂和沉降較大的地坪,采用樁基對地基進(jìn)行加固處理,在按照國家標(biāo)準(zhǔn)澆筑混凝土地坪。

 

2、拆除建于開裂,沉降嚴(yán)重的地坪上的所有墻體,待重新澆筑地坪后在砌筑墻體,對和地坪不直接相連的開裂墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)水泥砂漿進(jìn)行加固處理。

 

打樁和水泥灌漿,會(huì)破壞沉降區(qū)域的地板,會(huì)極大地妨礙和影響工廠生產(chǎn)運(yùn)作,并且現(xiàn)場會(huì)產(chǎn)生很大的建筑垃圾。并且,這種方案預(yù)期6個(gè)月以上的施工時(shí)間,對工廠產(chǎn)生的影響是巨大的。

 

但是隨著科技的發(fā)展,現(xiàn)在已經(jīng)有了一種新的施工方案,無需移動(dòng)開沉降區(qū)域的生產(chǎn)設(shè)備,無需停工停產(chǎn),時(shí)間縮短到2個(gè)月就可以搞定了。

 

3、在地基處理并沉降穩(wěn)定后對滲水屋面重做防水,并在滲水部位板低結(jié)構(gòu)表面涂刷滲透型阻銹劑,樓面板開裂嚴(yán)重處,宜采用灌漿法對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。結(jié)構(gòu)加固時(shí)應(yīng)盡量不傷害原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

 

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